国晖律师事务所讲解拆迁注意事项

国晖律师事务所讲解拆迁注意事项？拆迁除了常见的委托拆迁之外，还有自行拆迁，符合条件的可以申请自行拆迁。自行拆迁是指由拆迁人自行实施的房屋拆迁，拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。现在的房地产开发公司大都拥有自己的拆迁机构和专门业务人员，基本上都实行自行拆迁，而不是委托拆迁单位进行拆迁。

被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

自行拆迁必然拥有以下条件：

1、取得房屋拆迁许可证。任何单位需要拆迁房屋，都必然取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。取得房屋拆迁许可证是成为拆迁人的前提，房屋拆迁许可证是拆迁人的法定资格证明。国晖律师事务所讲解拆迁注意事项？

2、取得房屋拆迁主管部门的核准。为了保证工作的质量和顺利进行，同时也为了对自行拆迁单位进行资质审查，自行拆迁的单位实施本单位建设项目的房屋拆迁之前，应当到当地人民政府房屋拆迁管理部门办理手续。未经核准的，不得实施拆迁。

自行拆迁单位未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。

国晖律师事务所讲解拆迁注意事项？通过以上所述，我相信大家也都有了一定的了解了吧。希望以上内容能够帮助到更多的人们。

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